TPU作為彈性體是介于橡膠和塑料之間的一種材料，這從它的剛性看出來，TPU的剛性可由彈性模量來度量。橡膠的彈性模量通常在1~10Mpa，TPU在10~1000Mpa，塑料（尼龍，ABS，PC，POM）在1000~10000Mpa。TPU 的硬度范圍寬，從Shore A 60~Shore D 80并且在整個硬度范圍內具有高彈性；TPU在很寬的溫度范圍內-40~120℃，具有柔性，而不需要增塑劑； TPU對油類（礦物油，動植物油脂和潤滑油）和許多溶劑有良好的抵抗能力；TPU 還有良好的耐天候性，耐高能射線性能。眾所周知的耐摩性，抗撕裂性，屈擾強度都是優良的；拉伸強度高，伸長率大，長期壓縮*變形率低等都是TPU的顯著優點。

這里介紹的TPU性能包括三個方面：力學性能，物理性能和環境性能。